Nouveauté

Bugny (25520)

14 pièces - 250,05 m²

Grande maison de caractère avec 3 logements – Idéal résidence principale + revenus locatifs Située à Bugny, ch

515 000 €

Ref : 2147

Découvrir le bien

Ref 2147, En exclusivité, dans un environnement calme et agréable, cette ancienne ferme rénovée de 250 m² habitables se compose de trois logements indépendants, sur un terrain d’environ 1 350 m².

L’habitation principale (env. 107 m²), lumineuse et chaleureuse, vous séduira par son vaste salon-séjour ouvert sur une belle cuisine Mobalpa équipée, le tout donnant sur une grande terrasse exposée plein sud avec vue dégagée sur la nature. Vous y trouverez également 3 belles chambres, une salle d’eau moderne et un accès direct au jardin en contrebas.

Deux appartements (44 m² et 104 m²), actuellement loués avec baux en cours, assurent un revenu locatif mensuel de 1 800 €. Chaque logement bénéficie de son espace extérieur privatif et d’un poêle à granulés. Chauffage électrique individuel (radiateurs de 2015) et chauffe-eau électrique récent (2022).

Une grande grange attenante, actuellement utilisée comme garage, offre un potentiel d’aménagement pour un quatrième logement.

Une belle opportunité d’allier confort de vie et investissement locatif dans un cadre paisible.

À découvrir sans tarder !

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Élodie Itzstein au 0670592215 ou par email à elodie.virgileimmobilier@gmail.com. Agent commercial en immobilier, immatriculée au R.S.A.C de Besançon n°953 974 342, qui se tient à votre disposition pour toute question ou pour organiser une visite du bien. CLASSE ÉNERGIE (D) CLASSE CLIMAT (B). Pour consulter l'état des risques naturels concernant ce bien, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Prix moyen des énergies, indexé au 01/01/21, se situe entre 4325 et 5852 euros par an pour l'ensemble du batiment. Carte Pro CPI 2020 000 045 026.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 25520

Surface habitable (m²) 250,05 m²

surface terrain 1 350 m²

Surface loi Carrez (m²) 250,05 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 14

Nombre de niveaux 1

Vue village, et paysage de campagne

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 3

Cuisine Américaine

Mode de chauffage Electrique, Granules

Type de chauffage Radiateur, Poêle

Format de chauffage Individuel, Individuel

Interphone OUI

Balcon NON

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Nombre de garage 3

Nombre de parking 5

Exposition Sud-Est

Année de construction 1900

Terrain arboré OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 515 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 390 €

Rez de chaussée

Appartement au RDC 99.31 m²

Appartement actuellement loué, avec un grande entrée, une chambre, salle d'eau, wc séparé, une grande cuisine et un séjour avec accès a un espace extérieur.

Studio 44.23 m²

Joli studio, refait à neuf avec des matériaux de qualité, comprenant une entrée, une chambre avec verrière, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un placard, une pièce de vie avec cuisine Lombardot et salon. Accès a une terrasse à l'extérieur et à un garage.

Etage 1

habitation Principale 106.51 m²

Grand appartement, type maison avec une grand espace salon séjour ouvert sur une belle cuisine Mobalpa et une grande terrasse plein sud avec accès au jardin d'environ 1350 m2. Trois chambres , une salle d'eau et un wc séparé viennent compléter ce logement récemment rénové avec gout.

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L'agence

Téléphone 06 01 91 16 01

E-mail info@virgile.immo

Adresse

29A rue du village 25370 Métabief

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