Nouveauté

Rondefontaine (25240)

7 pièces - 213 m²

Ferme comtoise rénové à potentiel

389 500 €

Ref : 2144

Découvrir le bien

Située dans un cadre idyllique et calme, cette ferme rénovée allie le charme de la pierre et l'autenticité du bois, avec une surface habitable d'environ 213 m² elle est un véritable havre de paix pour une famille. Elle est implantée sur un terrain d'environ 1700 m² et bénéficie d’une vue dégagée sur la campagne environnante.

Caractéristiques principales :

5 chambres spacieuses dont 2 au rez-de-chaussée. L’une des chambres dispose d'une douche à l'italienne.
Cuisine indépendante, équipée de son four à pain et Tuyé, avec un poêle à bois.
Vaste salon/séjour, avec cheminée et accès direct sur une grande terrasse en bois de 60 m².
2 WC, une salle de bain et une salle d'eau pour un confort optimal.
Grand garage et une chaufferie équipée de chaudières fioul et bois (3 ballons tampons totalisant 2400 L).
Dépendances : Un petit garage, un poulailler et la grande grange avec son pont de grange offrant un potentiel énorme pour vos projets comme par exemple un logement secondaire.

Cette propriété se situe à quelques minutes de la frontière suisse par le Risoux pour la Vallée de Joux / Vallorbe et à 30/45 min de Pontarlier/Champagnole. Un village authentique desservi par des transports scolaires et à proximité de toutes les commodités.

N'attendez plus pour découvrir cette maison pleine de charme et de potentiel !
Contactez-nous pour organiser une visite de cette ferme atypique, idéale pour une vie calme et confortable à la campagne.

Une occasion unique à ne pas manquer !

Surface : 213 m²

Prix du bien : 389 500 €

Honoraires à la charge du vendeur

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/10/2024Classe Energie (E) Classe climat (D) prix moyen des énergie indexés sur 01/01/21 entre 3000 euros et 4120 euros/an.

Agence familiale CPI No 25012020000045026. Caisse de garantie Galian pour un montant de 120 000 euros No A11065368.

Etat des risques naturel sur ce bien sur www.georisques.gouv.fr.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 25240

Surface habitable (m²) 213 m²

surface terrain 1 660 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 7

Nombre de niveaux 2

Vue Dégagée

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Bois, Fioul, Bois, Granules

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Cheminée, Poêle

Format de chauffage Individuel, Individuel, Individuel, Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 2

Exposition Sud-Est

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 389 500 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 398 €

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 06 01 91 16 01

E-mail info@virgile.immo

Adresse

29A rue du village 25370 Métabief

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