Exclusivité

Gras (25790)

11 pièces - 251,41 m²

Propriété d'Exception aux Gras

635 000 €

Ref : 2143

Découvrir le bien

Réf- 2143- Découvrez cette magnifique propriété d’environ 250 m² située aux Gras, à moins de 10 minutes de la frontière, composée de deux maisons accolées.La première maison offre, au rez-de-chaussée, une entrée indépendante, une grande salle de jeux, une cuisine aménagée, un salon-salle à manger donnant sur une belle terrasse, deux grandes chambres, une salle de bains et un WC séparé. À l’étage, vous trouverez deux grandes chambres supplémentaires et un espace grenier. Cette maison dispose également d’une cave avec vide sanitaire. La seconde maison, accessible par une entrée commune, comprend, au rez-de-chaussée, un atelier, une buanderie et un grand garage double. À l’étage, quatre belles chambres, dont deux avec un balcon traversant. Le tout est situé sur un vaste terrain arboré d’environ 17 ares, offrant un cadre de vie exceptionnel. Cette propriété est idéale pour une grande famille ou pour ceux souhaitant bénéficier d’un espace de vie spacieux et polyvalent. Elle offre également un excellent potentiel pour la création de gîtes ou de logements locatifs. Ne manquez pas cette opportunité unique! CLASSE ENERGIE (D) CLASSE CLIMAT ( D) coût des énergies indexés au 01/01/2021-22-23, entre 3952 euros et 5346 euros. Etat des risques naturels sur ce bien sur www.georisques.gouv.fr. Vous pouvez contacter Alice Itzstein au 06 78 83 86 06 agent commerciale inscrite au RSAC n° 940 334 568 qui se fera un plaisir de vous accompagner. Virgile Immobilier Métabief CPI N°25012020000045026. Caisse de garantie financière Galian N° A 11065368 pour un montant de 120000 euros.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 25790

Surface habitable (m²) 251,41 m²

surface terrain 1 700 m²

Nombre de chambre(s) 8

Nombre de pièces 11

Nombre de niveaux 2

Vue dégagée

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Nb de salle de bains 2

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Autre

Type de chauffage Autre

Format de chauffage AUTRE

Interphone NON

Visiophone NON

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Exposition Sud

Année de construction 1977

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

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Prix de vente 635 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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L'agence

Téléphone 06 01 91 16 01

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Adresse

29A rue du village 25370 Métabief

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