Mouthe (25240)

12 pièces - 403 m²

Maison centre village

290 000 €

Ref : 2168

Découvrir le bien

Idéal projet de vie ou investissement

Situé en plein centre de Mouthe, dans une petite copropriété avec seulement un local commercial, ce bien rare à la vente offre un potentiel exceptionnel sur plusieurs niveaux avec une surface habitable de 230 m² + 170 m² de combles exploitables aux volumes généreux.

Ce bien peut convenir aussi bien à une grande habitation familiale qu’à un projet d’investissement pour la création de plusieurs appartements, facilité par la copropriété déjà en place et la possibilité de création de places de parking.

Le bien se compose comme suit :

Entrée indépendante sur rue avec grand dégagement
Garage traversant de 60 m² avec accès direct au jardin de 400 m² à l’arrière
Local à ski, salle d’eau avec WC, chaufferie

Au 1er niveau :

Grand palier lumineux
Salle à manger avec accès au balcon
Cuisine indépendante + cellier
Salon spacieux
3 chambres
Dressing
2 salles de bains, 2 WC séparés

Au dernier niveau :

Combles de 170 m² aux très beaux volumes, entièrement aménageables selon vos envies : loft, chambres supplémentaires, bureaux ou création d’appartements.

Atouts supplémentaires :

Emplacement central privilégié, proche de toutes les commodités
Copropriété existante facilitant la division en plusieurs lots
Jardin de 400 m² avec possibilité de créer des places de stationnement
Beaux volumes, nombreuses possibilités d’aménagement

Rare sur le secteur, ce bien attend vos idées et votre projet : résidence principale, investissement locatif ou mixte, tout est envisageable !

Une visite s’impose pour se rendre compte du potentiel.

Surface : 230 m2

Prix du bien : 290 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

Copropriété: Pas de procédures en cours.

Nb de lots 4

Charges/an estimée NC euros.

CLASSE ENERGIE (E) CLASSE CLIMAT(E). Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/03/2022 Consommation énergie primaire : 173 kWh/m2/an Consommation énergie finale : NC kWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3159 EUR et 4273 EUR sur les années 2021 (abonnements compris). VIRGILE IMMOBILIER METABIEF CPI 25012020000045026. Caisse de garantie Galian NoA11065368 pour un montant de 120000 euros. Jérémy SAUVAGE AC imatriculé au R.S.A.C de Besançon no891886780 Etat des risques naturels sur ce bien sur www.georisques.gouv.fr.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 25240

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 12

Nombre de niveaux 3

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 2

Nb de salle d'eau 1

Mode de chauffage Fioul

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Murs mitoyens 2

Nombre de garage 1

Année de construction 1900

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

Quote Part annuelle des charges 10 €

statut du syndic pas de procédure en cours

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 290 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 06 01 91 16 01

E-mail info@virgile.immo

Adresse

29A rue du village 25370 Métabief

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