Exclusivité

Coup de coeur

Les Grangettes (25160)

4 pièces - 74,66 m²

Vente Triplex sur la commune des Grangettes.

357 000 €

Ref : 2225

Découvrir le bien

Ref 2225 : Vous rêvez d’un lieu de vie qui combine le confort d’une maison et la praticité d’un appartement ?

Ce triplex aux Grangettes est une véritable pépite. Réparti sur trois niveaux, sans aucun voisin au-dessus, il offre une sensation d’indépendance rare et un cadre de vie privilégié, au sein d’une petite copropriété calme et soignée.

Dès l’entrée, vous accédez directement depuis le garage privatif d'environ 25 m², équipé d’une buanderie, vers un hall accueillant avec dressing, un vrai plus au quotidien. Le premier étage dévoile une superbe pièce de vie d’environ 33 m², baignée de lumière, où volumes et convivialité se conjuguent parfaitement. La cuisine et le séjour s’ouvrent sur une agréable terrasse de 10,26 m², idéale pour profiter des beaux jours. Un WC complète ce niveau.

Au dernier étage, l’espace nuit se compose de deux belles chambres aux dimensions généreuses, ainsi qu’une salle de bain avec WC, pensée pour le confort de toute la famille.

Cet appartement de 74,66 m² séduit également par la qualité de sa construction. Le chauffage collectif aux granulés de bois, avec plancher chauffant sur les pièces de vie et radiateurs dans les chambres, assure un confort optimal et une excellente maîtrise énergétique.

Lumineux, fonctionnel et résolument qualitatif, n,'hesitez pas à contacter Elodie Itzstein au 0670592215 ou par email à l'adresse elodie.virgileimmobilier@gmail.com, agent commercial dans l'immobilier immatriculé au R.S.A.C DE Besançon n°953 974 342, est à votre disposition si vous avez des questions et si vous souhaitez visiter le bien. CLASSE ENERGIE (C) CLASSE CLIMAT (A). Etat des risques naturels sur ce bien sur www.georisques.gouv.fr. Prix moyen des énergies indexées au 01/01/21. Sois entre 1012 et 1370 euros/an. Carte Pro CPI 2020 000 045 026.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 25160

Surface loi Carrez (m²) 74,66 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 2

Ascenseur NON

Vue parking , foret et village

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Granules

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Collectif

Interphone OUI

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Nombre de garage 1

Cave NON

Nombre de parking 3

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 2015

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 1 et 8

nombre de lots 16

statut du syndic pas de procédure en cours

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 357 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 537 €

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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L'agence

Téléphone 06 01 91 16 01

E-mail info@virgile.immo

Adresse

29A rue du village 25370 Métabief

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