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Exclusivité
Les Fourgs (25300)
4 pièces - 150 m²

Surface à aménager de 150 m² avec terrasse et cave.

170 000 €
Ref : 2182
Découvrir le bien

Réf/2182. Virgile Immobilier vous propose de venir découvrir au cœur du village des Fourgs, à proximité immédiate de la frontière suisse et de Pontarlier, cette vaste surface à aménager de plus de 150 m², offrant un potentiel exceptionnel pour créer un appartement unique selon vos envies. Anciennement restaurant, ce bien peut bénéficier d’un changement de destination et propose aujourd’hui 4 grandes pièces lumineuses, deux entrées indépendantes, une grande terrasse idéale pour profiter des beaux jours. Vous apprécierez également la présence d’une très grande cave voûtée, d’une chaufferie avec chaudière individuelle et d’un accès handicapé, pour un confort optimal. Ce bien rare nécessite un réaménagement complet, permettant de redistribuer les espaces et d’imaginer un appartement spacieux et moderne, parfaitement adapté à vos besoins. Sa situation centrale dans le village, à deux pas de la Suisse, en fait une opportunité idéale pour un projet de vie ou d’investissement. Laissez libre cours à votre imagination pour révéler tout le potentiel de ce lieu atypique et créer un espace de vie à votre image. CLASSE ENERGIE(D) CLASSE CLIMAT( D) Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) entre 2500 et 3400 euros. Pas de procédure en cours. nombre de lot Lot 3. Pas de charges communes. Etat des risques naturels sur ce bien sur www.georisque.gouv.fr. Virgile Immobilier CPI 25012020000045026. caisse garantie galian smabtp N°A 11065368 de 120000 euros.
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 25300
Surface loi Carrez (m²) 150 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 4
Ascenseur NON
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Cuisine Séparée
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Cave OUI
Surface cave (m²) 30
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété OUI
nombre de lots 12
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente 170 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 431 €
DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
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L'agence
Téléphone 06 01 91 16 01
E-mail info@virgile.immo
Adresse
29A rue du village 25370 Métabief

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 500 € et 3 400 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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