Mouthe (25240)

3 pièces - 54 m²

Appartement + Grenier

139 000 €

Ref : 22561

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Idéalement situé sur la commune de Mouthe, à proximité immédiate de toutes les commodités, cet appartement de 3 pièces, actuellement libre d'occupation, offre un beau potentiel d'aménagement.

Au sein d'une petite copropriété de 5 lots d'habitation, le bien se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine séparée, d'une chambre et d'un WC indépendant. L'espace salle de bain reste entièrement à créer. Un grenier vient compléter ce lot, offrant un espace de stockage supplémentaire.

Ce bien présente de nombreux atouts et s'adapte à tous vos projets. Avec quelques petits travaux, il peut rapidement être remis à la location pour constituer un très bon placement immobilier, sachant qu'il était anciennement loué 800 € par mois hors charges. Il peut tout autant convenir pour une résidence principale. Enfin, le grenier permet d'envisager la création d'un duplex afin d'augmenter significativement la surface habitable.

Surface : 54 m2 Prix du bien : 139 000 EUR Honoraires à la charge du vendeur Copropriété: Pas de procédures en cours. Nb de lots 5 Charges/an estimée 600 euros. CLASSE ENERGIE (E) CLASSE CLIMAT(C). Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/03/2026 Consommation énergie primaire : 286 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 150 kWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 474 EUR et 1 994 EUR sur les années 2023 (abonnements compris). VIRGILE IMMOBILIER METABIEF CPI 25012020000045026. Caisse de garantie Galian NoA11065368 pour un montant de 120000 euros. Jérémy SAUVAGE AC imatriculé au R.S.A.C de Besançon no891886780 Etat des risques naturels sur ce bien sur www.georisques.gouv.fr.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 25240

Surface loi Carrez (m²) 54 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 3

Etage 1

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Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Année de construction 1900

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Copropriété OUI

Lot n° 5

nombre de lots 5

Quote Part annuelle des charges 300 €

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Prix de vente 139 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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L'agence

Téléphone 06 01 91 16 01

E-mail info@virgile.immo

Adresse

29A rue du village 25370 Métabief

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