Réveillez-vous chaque matin face au lac. Une opportunité rare se présente au cœur de Malbuisson avec ce plateau brut à aménager, idéal pour créer un espace entièrement sur mesure dans un cadre de vie d'exception.
Situé en rez-de-chaussée, ce plateau bénéficie d'une vue imprenable sur le lac de Saint-Point. Il prend place au sein d'un bâtiment historique s'apprêtant à faire l'objet d'une réhabilitation complète (gros œuvre, toiture, façades et parties communes neuves), dont les travaux de copropriété démarrent tout juste.
Vendu brut, hors d'eau et hors d'air, ce lot s'inscrit au sein d'une copropriété intimiste et haut de gamme de seulement 4 habitations. C’est la toile blanche idéale pour concevoir votre intérieur de A à Z, selon vos propres exigences de confort et de décoration.
Il est également à noter que d'autres surfaces avec vue sont actuellement disponibles à la vente au sein de la copropriété. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir les différentes configurations encore libres à la réservation.
Des espaces extérieurs privatifs livrés neufs face au lac
Le véritable point fort de ce lot réside dans ses aménagements extérieurs privatifs, qui vous seront livrés entièrement terminés :
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Une magnifique terrasse de 16 m² idéalement exposée avec une vue plongeante sur le lac de Saint-Point, parfaite pour vos repas et moments de détente.
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Un balcon privatif attenant, offrant un espace calme pour apprécier la beauté du paysage environnant.
Un volume intérieur optimisé et prêt à être agencé
Ce plateau brut propose une surface parfaitement étudiée pour accueillir une distribution fonctionnelle et confortable. Selon les suggestions de plans, l'espace est configuré pour recevoir :
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Une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, largement orientée vers la terrasse et la vue sur le lac.
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Deux belles chambres accueillantes.
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L'emplacement des arrivées et évacuations techniques est d'ores et d'déjà prévu pour l'aménagement d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
Le confort du stationnement et options de garage
Pour votre quotidien, ce lot comprend d'office une place de parking privative. Pour les acquéreurs ayant besoin d'un stationnement couvert ou d'un espace de stockage supplémentaire, il existe également la possibilité d'acquérir un garage fermé et sécurisé en sus du prix de vente.
Un emplacement recherché et les avantages du plateau brut
Situé dans le secteur très prisé de Malbuisson, ce bien vous garantit une qualité de vie remarquable à seulement quelques minutes à pied des rives du lac de Saint-Point, des commerces de proximité et des activités nautiques.
Acheter un plateau brut présente des avantages majeurs :
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Maîtrise budgétaire et fiscalité : Vous achetez la base structurelle à un prix attractif et gérez vous-même le budget de vos travaux de second œuvre.
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Personnalisation totale : Vous choisissez chaque matériau, revêtement de sol, équipement de cuisine et de salle de bain sans aucun compromis.
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Sérénité collective : Vous intégrez une copropriété saine et entièrement rénovée, vous préservant de tout gros travaux de structure pour les décennies à venir.
Les plans de structure, les grilles de prix des autres surfaces disponibles ainsi que les tarifs des garages optionnels sont à votre disposition sur demande.
Le projet démarre maintenant. Contactez-nous dès aujourd'hui pour étudier ensemble le potentiel de ce plateau et organiser une visite sur place.
Surface : 67m2 Prix du bien : 178 947 EUR Honoraires à la charge du vendeur Copropriété: Pas de procédures en cours. Nb de lots 4 Charges/an estimée NC euros. Non soumis au DPE VIRGILE IMMOBILIER METABIEF CPI 25012020000045026. Caisse de garantie Galian NoA11065368 pour un montant de 120000 euros. Jérémy SAUVAGE AC imatriculé au R.S.A.C de Besançon no891886780 Etat des risques naturels sur ce bien sur www.georisques.gouv.fr.
