Nouveauté

Métabief (25370)

2 pièces - 37,23 m²

Bien rare à la vente – Appartement avec balcon, piscine couverte et vue sur les champs

144 000 €

Ref : 2246

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Réf. 2246 : Virgile Immobilier vous propose de découvrir cet agréable appartement d'environ 37 m², entièrement rénové, situé au 2 étage d'une résidence avec ascenseur. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte moderne, entièrement aménagée et équipée, ouverte sur un espace salon convivial. La chambre offre un accès direct à un balcon bénéficiant d'une agréable vue dégagée sur les champs, idéale pour profiter d'un environnement calme et verdoyant. La salle d'eau, rénovée avec goût en travertin, est indépendante des WC, offrant un agencement pratique et fonctionnel. L'ensemble de l'appartement a fait l'objet d'une rénovation soignée : l'électricité a été entièrement refaite, les fenêtres ont été remplacées par des menuiseries en double vitrage bois/aluminium avec vitrage thermo-acoustique, et les volets ont été changés, garantissant un excellent confort au quotidien. L'appartement dispose également de nombreux rangements sur mesure, réalisés par un menuisier. Ces grands placards muraux intégrés, situés dès l'entrée et dans la chambre, offrent une capacité de stockage particulièrement appréciable tout en s'intégrant harmonieusement à l'aménagement intérieur. Une cave ainsi qu'un casier à skis complètent ce bien. La résidence offre également de nombreuses places de stationnement réservées aux copropriétaires et donne accès à une piscine couverte, chauffée et ouverte toute l'année, un véritable atout pour profiter des lieux en toute saison. Pour davantage de confort, un grand garage est disponible à l'acquisition en supplément. Cet appartement, ne nécessitant aucun travaux, conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Alice ITZSTEIN au 06-78-83-86-06 ou par email à l'adresse alice.virgileimmo@gmail.com, agent commerciale inscrite au RSAC n° 940 334 568 qui se fera un plaisir de vous accompagner. 22 Lots pricipaux, charges copro/mois: 155 euros, pas de procédure en cours. CLASSE ENERGIE (E) CLASSE CLIMAT (C) coût des énergies indexés au 01/01/2021-22-23, entre 1246 euros et 1686 euros par ans. Etat des risques naturels sur ce bien sur www.georisques.gouv.fr. Virgile Immobilier Métabief CPI N°25012020000045026. Caisse de garantie financière Galian N° A 11065368 pour un montant de 120000 euros.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 25370

Surface loi Carrez (m²) 37,23 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Etage 2

Ascenseur OUI

Vue Vue sur les champs

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Balcon OUI

Cave OUI

Nombre de parking 1

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 1981

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 380

nombre de lots 22

Quote Part annuelle des charges 1 860 €

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 144 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 393 €

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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L'agence

Téléphone 06 01 91 16 01

E-mail info@virgile.immo

Adresse

29A rue du village 25370 Métabief

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