Gellin (25240)

6 pièces - 130 m²

Ferme à rénover

290 000 €

Ref : 2155

Découvrir le bien

Terrain de 1350 m² | Garage | Abris bois | Potager | Exposition Sud

À vendre, ancienne ferme à rénover située dans le charmant village de Gellin, au cœur du Haut-Doubs. Idéal pour les amateurs d'authenticité, les bricoleurs ou les porteurs de projets !

130 m² habitables composés de :

RDC : entrée sur cuisine, une chambre, un grand salon lumineux menant à une seconde chambre en enfilade
Étage : deux chambres et accès au grenier

Partie grange, offrant de nombreuses possibilités (atelier, extension, gîte, logements supplémentaires…)

Garage indépendant de 30 m², abris bois, potager et terrain en herbe sur une parcelle de 1 350 m²

Atouts :

Toiture refaite en 2008
Fenêtres changées en 2007
Exposition plein sud pour la partie habitation

Prévoir une rénovation intérieure complète, idéale pour personnaliser selon vos goûts ou créer plusieurs logements.

À découvrir rapidement si vous cherchez un bien avec du cachet et du potentiel !

Surface : 130 m2

Prix du bien : 290000 EUR

Honoraires à la charge du vendeur

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/04/2025 Classe Energie (E) Classe climat (E) Consommation énergie primaire : 373 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 351 kWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 000 EUR et 4 000 EUR sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Agence familiale CPI No 25012020000045026. Jérémy SAUVAGE AC immatriculé au R.S.A.C no 891 886 780 Caisse de garantie Galian pour un montant de 120 000 euros No A11065368. Etat des risques naturel sur ce bien sur www.georisques.gouv.fr.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 25240

Surface habitable (m²) 130 m²

surface terrain 1 350 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 2

Vue Dégagée

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Mode de chauffage Fioul

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Nombre de garage 1

Exposition Sud

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 290 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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L'agence

Téléphone 06 01 91 16 01

E-mail info@virgile.immo

Adresse

29A rue du village 25370 Métabief

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