Coup de coeur

Remoray-Boujeons (25160)

4 pièces - 65,36 m²

Duplex chaleureux dans une ancienne ferme comtoise – Remoray-Boujeons

185 000 €

Ref : 2220

Découvrir le bien

Ref : 2220, Au cœur du paisible village de Remoray-Boujeons, à seulement quelques minutes de Mouthe et de Labergement-Sainte-Marie, découvrez ce duplex plein de charme, niché au 1er et dernier étage d’une petite copropriété issue d’une ancienne ferme comtoise. Dès l’entrée, vous serez séduit par l’atmosphère chaleureuse du logement : bois, lumière, volumes… un véritable cocon sous les toits.

Caractéristiques du bien :

- 65,36 m² loi Carrez 84,23 m² au sol

- Duplex sous toiture, lumineux et idéalement exposé, avec le soleil du matin

- Grande pièce de vie d’environ 32 m² Carrez (40 m² au sol) avec cuisine ouverte

- Cuisine entièrement rénovée, moderne et fonctionnelle

- Salle de bain fraîchement rénovée

- Poêle à granulés bois, parfait pour les ambiances chaleureuses d’hiver

- À l’étage : deux grandes chambres + espace grenier sous le toit

- Ballon d’eau chaude neuf

- DPE : D

Ce duplex est l’alliance parfaite entre cachet, confort moderne et authenticité. Un lieu où l’on se sent bien dès les premières minutes, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre à la montagne ou un investissement. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Élodie Itzstein au 0670592215 ou par email à elodie.virgileimmobilier@gmail.com. Agent commercial en immobilier, immatriculée au R.S.A.C de Besançon n°953 974 342, qui se tient à votre disposition pour toute question ou pour organiser une visite du bien. CLASSE ÉNERGIE (D) CLASSE CLIMAT (A). Pour consulter l'état des risques naturels concernant ce bien, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Prix moyen des énergies, indexé au 01/01/21, se situe entre 772 et 1044 euros par an. Carte Pro CPI 2020 000 045 026.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 25160

Surface loi Carrez (m²) 65,36 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 4

Etage 1

Nombre de niveaux 2

Ascenseur NON

Vue foret, nature et ferme

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique, Granules

Type de chauffage Radiateur, Poêle

Format de chauffage Individuel, Individuel

Interphone NON

Visiophone NON

Balcon NON

Terrasse NON

Cave NON

Nombre de parking 2

Exposition Est

Année de construction 1900

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 27 et 31

nombre de lots 25

Quote Part annuelle des charges 468,39 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 185 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 144 €

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 06 01 91 16 01

E-mail info@virgile.immo

Adresse

29A rue du village 25370 Métabief

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