Maison d’Exception à Pontarlier – Prestations Haut de Gamme & Confort Moderne
- Réf-2181- Virgile Immobilier vous propose de venir visiter cette maison située dans un secteur prisé de Pontarlier. Cette propriété d’exception conjugue charme, modernité et fonctionnalité. Nichée sur un magnifique terrain plat, clos et arboré de 13a94ca (environ 1 394 m²). Les atouts du bien : Surface habitable : Environ 200 m² dont 2 suites parentales, dont une en rez-de-chaussée, Piscine chauffée, idéalement exposée, pour des moments de détente en toute saison, grenier aménageable de 150 m², sous charpente traditionnelle, offrant un potentiel supplémentaire rare. 3 garages, dont 1 double (possibilité atelier ou stationnement véhicules premium). Prestations & confort moderne : Maison entièrement rénovée récemment avec des matériaux nobles. Domotique intégrée : Gestion centralisée de l’éclairage, des volets et de la sécurité,. Volets roulants BSO (brise-soleil orientables) pour un confort thermique optimal, portail motorisé avec commande à distance Chauffage performant, isolation renforcée, finitions haut de gamme. Extérieurs pensés pour le bien-être : Terrain plat, paysagé et entièrement clôturé, espaces verts, arbres matures, terrasses et coin détente autour de la piscine tout en étant proche du centre-ville de Pontarlier et de toutes commodités. Etat des risques naturels dur ce bien sur www.georisques.gouv.fr, Classe ENERGIE (D) CLASSE CLIMAT (B) prix moyen des énergies indexés sur 23 entre 2500 et 3400 par an. Virgile Immobilier CPI N°25012020000045026. Caisse de garantie Galian-smabtp pour un montant de 120 000 euros.
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 500 € et 3 400 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).