Chaux-Neuve (25240)

3 pièces - 62 m²

Appartement investissement ou pied a terre

95 000 €

Ref : 2187

Découvrir le bien

À découvrir à Chaux Neuve, dans un environnement calme et proche de la frontière, agréable appartement T2 d’environ 62 m², idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre proche frontière.

Composition actuelle :

Une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine
Une chambre spacieuse
Un salon indépendant (possibilité de transformation en seconde chambre pour créer un T3)
Une salle d’eau avec WC
Un garage privatif, un emplacement de stationnement
Un terrain d’aisance en plus (parfait pour espace extérieur ou jardin)

Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de ce bien. La configuration actuelle autorise facilement un aménagement en T3 pour maximiser la rentabilité ou le confort.

Atout investissement avec bonne rentabilité à la clé, ou résidence secondaire.

Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce bien aux nombreuses possibilités !

Surface : 62 m2

Prix du bien : 95 000 EUR

Honoraires à la charge du vendeur

Copropriété: Pas de procédures en cours.

Nb de lots EDD en cours

Charges/an estimée 400 euros.

CLASSE ENERGIE (E) CLASSE CLIMAT(C). Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/08/2024 Consommation énergie primaire : 361 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 157 kWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1790 EUR et 2470 EUR sur les années 2021 (abonnements compris).

VIRGILE IMMOBILIER METABIEF CPI 25012020000045026. Caisse de garantie Galian NoA11065368 pour un montant de 120000 euros. Jérémy SAUVAGE AC imatriculé au R.S.A.C de Besançon no891886780 Etat des risques naturels sur ce bien sur www.georisques.gouv.fr.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 25240

Surface habitable (m²) 62 m²

Surface loi Carrez (m²) 62 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 3

Etage 1

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Nombre de garage 1

Nombre de parking 1

Année de construction 1949

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 2

nombre de lots 15

Quote Part annuelle des charges 400 €

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 95 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 06 01 91 16 01

E-mail info@virgile.immo

Adresse

29A rue du village 25370 Métabief

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