Exclusivité

Coup de coeur

Montperreux (25160)

3 pièces - 37,01 m²

Le chalet des instants suspendus, Lac Saint-Point.

327 000 €

Ref : 2211

Découvrir le bien

Au bord de l’eau, là où le temps semble suspendu, se niche un chalet rare, presque secret.

Ici, chaque regard se perd dans l’immensité du lac, chaque fenêtre devient un tableau vivant où la nature s’invite à toute heure. Le chant des oiseaux, le passage discret des canards, la lumière changeante au fil des saisons… plus qu’un lieu de vie, c’est une véritable expérience.

Ce chalet d'environ 37 m² habitables offre un cocon chaleureux, idéal pour une personne seule, un couple ou des amoureux de nature en quête de déconnexion. Implanté sur 148 m² de terrain, il garantit intimité et simplicité d’entretien, dans un environnement préservé où la nature est votre unique voisine.

À l’intérieur, le charme opère immédiatement. Les espaces ont été rénovés au fil du temps, avec une chambre et une salle de bain récemment repensées pour plus de confort. Où que vous soyez, le lac vous accompagne, omniprésent, apaisant.

Chauffé par un poêle à granulés bois, le chalet dispose également d’un sous-sol technique avec ballon d’eau chaude électrique et pompe de relevage pour le puit. L’ensemble est conforme en matière d’assainissement.

Un potentiel supplémentaire s’offre à vous avec la possibilité de créer une mezzanine pour un couchage additionnel. Un permis a déjà été accordé pour l’installation de deux Velux, laissant entrevoir de belles perspectives d’aménagement.

Ce bien unique séduira celles et ceux qui recherchent bien plus qu’une maison : un refuge, une respiration, un lieu où se reconnecter à l’essentiel.

Un havre de paix, les pieds dans l’eau. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter Élodie Itzstein au 0670592215 ou par email à l'adresse elodie.virgileimmobilier@gmail.com, agent commerciale dans l'immobilier immatriculé au R.S.A.C DE Besançon n°953 974 342, est à votre disposition si vous avez des questions et si vous souhaitez visiter le bien. CLASSE ENERGIE (E) CLASSE CLIMAT (B). Etat des risques naturels sur ce bien sur www.georisques.gouv.fr. Prix moyen des énergies indexées au 01/01/21. Sois entre 1290 et 1790 euros/an. Carte Pro CPI 2020 000 045 026.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 25160

surface terrain 148 m²

Surface loi Carrez (m²) 37,01 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 3

Nombre de niveaux 1

Vue lac et nature

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Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Granules

Type de chauffage Poêle

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Exposition Sud-Est

Année de construction 1960

Terrain piscinable NON

Terrain arboré OUI

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Copropriété NON

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Prix de vente 327 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 338 €

Taxe d'habitation 427 €

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 06 01 91 16 01

E-mail info@virgile.immo

Adresse

29A rue du village 25370 Métabief

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