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Nouveauté
Doubs (25300)
6 pièces - 130 m²

Opportunité rare : maison polyvalente avec potentiel d’investissement à Doubs

498 000 €
Ref : 2165
Découvrir le bien

Réf- 2175- Virgile Immobilier vous propose située au cœur de Doubs, cette maison mitoyenne qui séduit par son fort potentiel et sa polyvalence, idéale pour un projet familial ambitieux ou un investissement immobilier de qualité. Répartie sur plusieurs niveaux, elle offre des espaces généreux et modulables selon vos envies. Au sous-sol, une cave pratique vous permettra d’optimiser le stockage. Le rez-de-chaussée accueille un vaste local commercial d'environ 110 m2 doté de trois terrasses, de trois kitchenettes et d'un WC, offrant une visibilité parfaite pour une activité professionnelle ou la création de studio indépendants. À l’étage, profitez d'un appartement d'environ 130m2 avec une grande cuisine fonctionnelle ouverte sur un séjour lumineux et un salon chaleureux, parfaits pour recevoir famille et amis. Vous y trouverez également un WC, une salle de douche moderne et deux terrasses pour savourer des moments de détente en extérieur. Le deuxième étage dessert quatre chambres confortables, une salle de bain, un WC supplémentaire et un grenier aménagé en chambre, idéal pour accueillir une grande famille ou créer un espace bureau. À l’extérieur, un garage et un terrain constructible viennent compléter ce bien, offrant des possibilités d’aménagement ou de stationnement sécurisé. Cette maison rare sur le marché allie confort, espace et potentiel d’aménagement, dans un environnement recherché à proximité immédiate des commodités. Une opportunité à ne pas manquer, que vous soyez à la recherche de votre future résidence ou d’un investissement à forte valeur ajoutée. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! CLASSE ENERGIE (C) CLASSE CLIMAT (C) coût des énergies indexés au 01/01/2021-22-23, entre 1567 euros et 2121 euros. Etat des risques naturels sur ce bien sur www.georisques.gouv.fr. Vous pouvez contacter Alice Itzstein au 06 78 83 86 06 agent commerciale inscrite au RSAC n° 940 334 568 qui se fera un plaisir de vous accompagner. Virgile Immobilier Métabief CPI N°25012020000045026. Caisse de garantie financière Galian N° A 11065368 pour un montant de 120000 euros.
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 25300
Surface habitable (m²) 130 m²
surface terrain 665 m²
Surface loi Carrez (m²) 130 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Autre, Gaz de ville
Type de chauffage Autre, Radiateur
Format de chauffage AUTRE, Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Nombre de parking 6
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1983
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété NON
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente 498 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
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L'agence
Téléphone 06 01 91 16 01
E-mail info@virgile.immo
Adresse
29A rue du village 25370 Métabief

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DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 565 € et 2 121 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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