Maison lumineuse avec garage triple et jardin arboré – Malbuisson
Ref 2203: Dans le charmant village de Malbuisson, à deux pas du lac Saint-Point, des écoles, des commerces et de la piscine, découvrez cette maison Pellegrini, alliant confort moderne et cadre de vie privilégié. Édifiée sur un terrain arboré de 636 m², elle offre 83 m² habitables répartis sur deux niveaux ( avec de multiples possibilitées d'agrandissent), complétés par un garage de 54 m² pouvant accueillir jusqu’à 2 véhicules, et un autre garage simple d'environ 18 m2 ainsi qu’un grenier. Au premier étage, la pièce de vie séduit par sa très belle hauteur sous plafond, sa luminosité naturelle et son accès direct à une grande Terrasse d’environ 54 m². Une cuisine ouverte, une chambre et une salle d’eau complètent ce niveau. En rez-de-jardin, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle de bain, et un accès direct aux garages.
Prestations & confort :
- Chauffage au sol + radiateurs électriques NF*
- Poêle à bois
- Panneaux solaires en toiture
- Récupérateur d’eau de pluie
- VMC hygroréglable récente
- Terrain arboré, cour en macadam, délimité par gabions
- Classe énergie : D
Un bien complet, entretenu avec soin, dans un environnement paisible et recherché. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Élodie Itzstein au 0670592215 ou par email à elodie.virgileimmobilier@gmail.com. Agent commercial en immobilier, immatriculée au R.S.A.C de Besançon n°953 974 342, qui se tient à votre disposition pour toute question ou pour organiser une visite du bien. CLASSE ÉNERGIE (D) CLASSE CLIMAT (B). Pour consulter l'état des risques naturels concernant ce bien, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Prix moyen des énergies, indexé au 01/01/21, se situe entre 1515 et 2049 euros par an. Carte Pro CPI 2020 000 045 026.
Belle hauteur sous plafond, ouverte et lumineuse.
chambre à l'étage de vie, avec salle d'eau proche. Soleil le matin.
Au rez de chaussé, vers la deuxième salle d'eau.
deux garages, un double d'environ 36m2, et un simple d'environ 18m2. Portes automatique pour les deux garages.
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 515 € et 2 049 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).